Geuensee LU : Un avocat dénonce le « roi de Suisse » pour usure

Jonas Lauwiner, qui aime se présenter comme le «roi de la Suisse», a repris la Rosenweg abandonnée à Geuensee et a proposé de la céder gratuitement à la commune si elle est rebaptisée «Lauwinerstrasse». Alternativement, il réclame 150 000 francs, ce que la communauté refuse.

Moins de 150’000 francs pour Rosenweg

Hier, Lauwiner a déclaré à 20 Minuten qu’un habitant du quartier avait fait une offre d’achat pour Rosenweg. Le prix est inférieur à 150’000 francs et est actuellement en discussion.

Sur le plan politique, l’approche de Lauwiner consistant à reprendre des propriétés abandonnées dans toute la Suisse suscite des critiques. Une initiative contre sa « prétention au pouvoir » et son désir d’auto-promotion a été soumise au Conseil cantonal de Lucerne. Mais le Conseil du gouvernement ne voit pas la nécessité d’agir et rejette le transfert automatique des propriétés abandonnées aux communes ou aux cantons. Lauwiner rejette les critiques, invoque la protection des biens immobiliers et affirme assumer ses responsabilités et organiser l’entretien des routes.

Accusations pénales pour usure

Maintenant, un avocat lucernois a dénoncé le «roi de Suisse». Loris Fabrizio Mainardi a déposé mardi une plainte pénale auprès du parquet de Lucerne pour usure en vertu de l’article 157 du code pénal.

Mainardi critique le fait que la politique de Lauwiner ne progresse pas. De son point de vue, on entend toujours le même ton, alors que les autorités ont en fait les mains liées. “S’il y a un manque de volonté de la part du pouvoir exécutif, le pouvoir législatif devra peut-être intervenir”, explique Mainardi à 20 Minutes. Une proposition du conseil cantonal a déjà échoué, le conseil du gouvernement n’a montré aucun intérêt, «c’est pourquoi des poursuites judiciaires devraient être intentées contre des types comme ceux-là», estime l’avocat.

Lauwiner réclame des prix « grotesques »

Lauwiner a agi formellement correctement dès le début, dit Mainardi. Les propriétés sans propriétaire peuvent être achetées. Le problème commence lorsqu’il exige des habitants des prix « exorbitants », parfois « grotesques ». Une relation de dépendance peut naître, notamment en matière de droits de passage. Les résidents dépendent de l’accès et pourraient se retrouver dans une situation difficile.

Il ne pouvait pas juger de manière concluante si cela constituait de l’usure. C’est précisément la raison pour laquelle le ministère public doit examiner attentivement les circonstances particulières de chaque cas individuel.

Comparaison avec le commerce immobilier normal

À titre de comparaison, Mainardi se réfère au commerce immobilier normal : quiconque achète une maison avec une vue sensationnelle et la propose ensuite sur le marché immobilier à un prix beaucoup plus élevé ne commet pas d’usure. Personne n’est obligé de l’acheter. La situation est différente en ce qui concerne les droits de passage, car la dépendance des personnes concernées peut limiter la liberté de décision. Une tentative est également envisageable si un prix d’achat excessif était proposé sous cette forme à la communauté.

Outre l’usure, Mainardi met en jeu d’autres délits. La demande de renommer le chemin « Lauwinerstrasse » pourrait être une contrainte. « Il est clair qu’aucune communauté ne veut donner à une rue le nom d’un homme comme celui-là », déclare Mainardi. Dans le même temps, il admet que l’affaire pourrait également ne poser aucun problème si toutes les emprises étaient correctement enregistrées.

Lauwiner est surpris par la publicité

Jonas Lauwiner est très surpris par la publicité. “Je ne le savais même pas”, confie-t-il à 20 Minutes. Mais il n’a absolument aucune peur. “Je voulais juste garder la rue, mais la communauté est venue me voir et a voulu l’acheter. Elle m’a demandé une offre.” Il aurait pu simplement dire non, qu’il voulait garder le Rosenweg en sa possession. “Je ne fais que des offres, ce n’est ni de l’usure ni de la contrainte.”
Il dit à l’avocat : “La personne qui m’a dénoncé peut s’attendre à une demande reconventionnelle basée sur de fausses accusations. Si l’annonce est vraiment diffusée.”

Mainardi se décrit comme un « activiste ». Il a déjà porté plainte à plusieurs reprises contre des inconnus. L’avocat a intenté à plusieurs reprises des poursuites judiciaires contre les sceptiques du Corona et les critiques des mesures, par exemple en inculpant les organisateurs et les participants des manifestations du Corona à Lucerne.

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