- Un terrain à Meilen ZH a été vendu aux enchères pour 5,1 millions de francs.
- Le prix de vente est supérieur d’un million de francs à la valeur estimée.
- Le groupe Amini a également racheté l’année dernière l’ancienne propriété de Roger Federer.
Ce n’est pas pour rien qu’on l’appelle la Gold Coast: les terrains à bâtir situés sur la rive est du lac de Zurich sont très recherchés depuis des décennies. De nombreuses heures d’ensoleillement, la ville de Zurich à portée de main et le lac à deux pas rendent la région extrêmement attractive à vivre.
Une vente aux enchères en cours d’un terrain à Meilen ZH montre que le rêve de posséder une maison au bord du lac nécessite un gros portefeuille. Le terrain à bâtir s’étend sur une superficie totale de 900 mètres et se trouve à seulement 20 mètres environ du lac de Zurich. Mais il ne peut être question d’une idylle isolée : au nord, le terrain est bordé par une voie ferrée très fréquentée, tandis que la route principale passe directement au sud.
Sur la base de ces éléments, les experts de Wüest et Partner ont estimé la valeur du terrain à bâtir à un total de 3,96 millions de francs. Un homme plus âgé a également proposé ce montant au début de l’enchère, comme le rapporte bluenews.ch – mais a immédiatement été surenchéri par le propriétaire de la société immobilière Amini Group.
Ces sociétés se disputaient la propriété
Bashir Amini a d’abord proposé 4 millions de francs, mais a ensuite été rapidement surenchéri par les représentants de Palladio Immobilien AG, ce qui a conduit à une confrontation entre les deux sociétés : Amini a finalement dépassé l’offre de 5 millions de Palladio de 100 000 francs supplémentaires, obtenant ainsi le terrain pour son entreprise.
Dépenseriez-vous des millions pour une propriété bénéficiant d’un emplacement privilégié, mais entre la route et la voie ferrée ?
Cela signifie que le prix de vente de la propriété est supérieur de plus d’un quart à la valeur estimée du terrain, selon les experts. Le terrain à bâtir a été vendu aux enchères sur ordre du tribunal du district de Meilen ; selon le Tages-Anzeiger, l’ancien propriétaire n’a fait aucun commentaire sur la vente.
Pas de plans concrets pour l’instant
Le groupe Amini affirme qu’il n’a pas encore de projets concrets pour la propriété. La société avait déjà acheté l’année dernière une autre propriété sur la Gold Coast qui appartenait auparavant à la star du tennis Roger Federer pour 30 millions. Alors que l’homme de 44 ans n’est plus propriétaire du terrain à Herrliberg, les travaux de construction se poursuivent sur son terrain à Rapperswil. Des désaccords ont eu lieu à plusieurs reprises, entre autres au sujet d’un hangar à bateaux et de l’accès au lac, qui ont également fait l’objet d’une grande attention médiatique.
Benedikt Hollenstein (bho) travaille à 20 minutes depuis 2021. Il écrit pour le bureau de presse et y assume également des tâches de gestion quotidienne.
